Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une magnifique copropriété sécurisée en plein centre-ville de Saint-Étienne, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Venez découvrir ce superbe T3 en duplex de 82 m² au sol (63 m² Carrez), offrant au premier niveau un spacieux et lumineux séjour ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et fonctionnelle. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
IDEAL INVESTISSEUR : Appartement précédemment loué 650 € charges comprises. Charges de copropriété : 78 €/mois. Taxe foncière : 1 132 €.
Une magnifique cave voûtée de 7 m² vient compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Chauffage individuel au gaz et fenêtres en bois double vitrage. Un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
100000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
78 EUR / mois
Honoraires Vendeur
7000 EUR
Prix Net Vendeur
93000 EUR
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
940 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
