Appartement duplex 4 pièces de 87M2 à Saint-Etienne

Situé au dernier étage d'une copropriété neuve et sécurisée avec ascenseur, à proximité de la gare de Châteaucreux, découvrez cet appartement T4 en duplex de 87,4 m² comprenant une entrée, un grand séjour ouvrant sur un balcon de 16 m², une cuisine ouverte non équipée, une salle de bains et un WC.

À l'étage, trois chambres dont deux avec accès à un second balcon de 16 m², une salle de bains et un WC séparé.

Programme éligible à la TVA 5.5% (Prix : 247046 €).

Place de parking en sous-sol incluse. Chauffage collectif urbain et fenêtres PVC double vitrage.
RE 2020.
Proche ligne 3 tramway.

Livraison prévue fin 2027.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42000
Ville
SAINT ETIENNE
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
281000 EUR
Prix hors honoraires
281000 EUR
Prix au m2
3215 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent quatre-vingt-et-un mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
16860 EUR
Prix Net Vendeur
264140 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
71
Dont lots d'habitation
71
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87.4 m2
Surface loi Carrez
87.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat extérieur
Somptueux
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Somptueux

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

MILAZ Isaac

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LARAVOIRE IMMOBILIER - La Talaudière

61 rue de la République

42350 La Talaudière

04.77.20.20.40

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