2. Viager
  3. Ref. : 1354
Appartement en viager occupé 1/7
Appartement en viager occupé 2/7
Appartement en viager occupé 3/7
Appartement en viager occupé 4/7
Appartement en viager occupé 5/7
Appartement en viager occupé 6/7
Appartement en viager occupé 7/7
Bel appartement traversant de 96 M2 à vendre en viager occupé au profit d'un homme de 76 ans. Emplacement idéal, hypercentre de Saint Etienne dans une résidence sécurisée de standing avec le tram au pied de l'immeuble. Il comprend une entrée, cuisine US aménagée et équipée, grand salon séjour, dégagement, dressing, 2chambres, 1 bureau, salle de bains avec douche et baignoire, WC.

Box dans sous sol sécurisé ,ascenseur ,chauffage collectif.

Vous faites l'acquisition de cet appartement avec une décote de 41,2% du fait du Droit d'Usage et d'Habitation, moyennant un bouquet de 56 000€ FAI versé le jour de la signature puis une rente mensuelle de 500€ indexée, revalorisée de 25% en cas de libération anticipée.
** 56 000 € honoraires inclus | 40 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 850.75€ au 19/01/2021 (abonnement compris).
Laravoire Immobilier
Laravoire Immobilier
04.77.20.20.40
61 Rue de la République
42350 LA TALAUDIERE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42000
  • Ville
    SAINT ETIENNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    56000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cinquante-six mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1386 EUR

Surfaces

  • Surface
    96 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    850.75 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    19/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    56000 EUR

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laravoire Immobilier | Raison sociale : SARL LARAVOIRE | Adresse siège social : 61 Rue de la République - 42350 LA TALAUDIERE | Siret : 49767167700076 | RCS : Saint Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4202 2018 000 029 496 | Date de délivrance : 2018-05-28 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce, 21 rue de la République 69289 Lyon cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C92039488 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 4202 2018 000 029 496 | Date de délivrance : 2018-05-28 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce, 21 rue de la République 69289 Lyon cedex 2 | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante