Appartement La Talaudière centre

Appartement atypique de 75,50m² à rénover situé en rez de jardin dans une petite copropriété comprenant, cuisine, séjour, 2 chambres, 2 salles de bains avec WC.
+ Sous les combles une pièce à aménager.
2 places de parking privatives, cave
Jouissance privative d'un terrain. Beau potentiel.
Chauffage individuel au gaz.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1427€ et 1931€. Pour la date de référence 19/04/2022.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42350
Ville
LA TALAUDIERE
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Prix hors honoraires
152000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent vingt-neuf mille euros
Prix au m2
1708 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.43 %
Honoraires Vendeur
7000 EUR
Prix Net Vendeur
122000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
524 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.5 m2
Surface loi Carrez
75.5 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
05/09/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
19/04/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1427 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1931 EUR

ROBIN Donatienne

Appeler contact.mail

LARAVOIRE IMMOBILIER - La Talaudière

61 rue de la République

42350 La Talaudière

04.77.20.20.40

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