Appartement T3 79 m2 - Saint- Etienne

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OPPORTUNITÉ A SAISIR

Au dernier étage d'une copropriété en cours de rénovation (isolation par l'extérieur + parties communes), découvrez cet appartement T3 de 79m², comprenant une cuisine indépendante, un séjour de 27m² donnant sur grand balcon fermé, 2 chambres, SDE, WC, cave.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. Pour la date de référence 07/09/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MARQUES DE OLIVEIRA David

Négociateur

Appeler

Laravoire Immobilier

04.77.20.20.40

61 Rue de la République
42350 LA TALAUDIERE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42100
Ville
SAINT ETIENNE
Etage
7
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
56000 EUR
Prix
56000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cinquante-six mille euros
Prix au m2
705 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
9.23 %
Honoraires Vendeur
6000 EUR
Prix Net Vendeur
50000 EUR
Taxe Foncière
924 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
707
Charges annuelles (ALUR)
2461.52 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79.38 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
13/11/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
07/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR

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