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  5. Ref. : 1783
Nouveauté exclusif
Idéalement situé à proximité immédiate de la place Bellevue, dans un immeuble bien entretenu, cet appartement T3 de 91,76 m², au 1er étage, offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il propose une entrée spacieuse, une cuisine indépendante avec espace buanderie, un séjour de 27 m² baigné de lumière avec accès à un petit balcon, ainsi que deux grandes chambres. Vous disposerez également d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave en annexe.

Chauffage collectif avec répartiteurs. Fenêtres en PVC double vitrage. Volets métalliques.

Un appartement offrant un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42100
  • Ville
    SAINT ETIENNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Prix hors honoraires
    99000 EUR
  • Prix au m2
    1087 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre-vingt-dix-neuf mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    193 EUR / mois
  • Honoraires Vendeur
    8000 EUR
  • Prix Net Vendeur
    91000 EUR
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    2310 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface loi Carrez
    91.76 m2
  • Surface séjour
    27.37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    158.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    181.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31.7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Surface de référence
    91.8

FAVERJON Florian

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LARAVOIRE IMMOBILIER - La Talaudière

61 rue de la République

42350 La Talaudière

04.77.20.20.40

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LARAVOIRE IMMOBILIER - La Talaudière | Raison sociale : LARAVOIRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 rue de la République - 42350 La Talaudière | Siret : 49767167700076 | RCS : Saint Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR64497671677 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4202 2018 000 029 496 | Date de délivrance : 2018-05-28 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce, 21 rue de la République 69289 Lyon cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C92039488 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 4202 2018 000 029 496 | Date de délivrance : 2018-05-28 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce, 21 rue de la République 69289 Lyon cedex 2 | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante