IDEAL FAMILLE !
Situé au 6ème étage d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée comportant 2 ascenseurs, découvrez cet appartement de 6 pièces et 119 m² Carrez, offrant une magnifique vue panoramique.
Il est composé d'un grand séjour double lumineux (possibilité 5ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Un parking privé complète ce bien.
L'isolation de la façade a été votée et sera réglée par l'actuel propriétaire, vous en bénéficierez.
Nombreux rangements. Cave. Chauffage collectif gaz. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électriques.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Prix hors honoraires
149000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quarante-neuf mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
336 EUR / mois
Honoraires Vendeur
8000 EUR
Prix Net Vendeur
141000 EUR
Copropriété
Dont lots d'habitation
260
Charges annuelles (ALUR)
3636 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Etat extérieur
A rafraîchir
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR
