Appartement Sorbiers 125 M2

Dans secteur calme vaste appartement comprenant une entrée avec placards , un grand salon séjour donnant sur un balcon avec une splendide vue dégagée ,une cuisine US aménagée et équipée, un dégagement, un cellier, 4 chambres dont une avec salle d'eau ,salle de bain, WC. Travaux à prévoir. Chauffage électrique.
2 garages ,cave et parking collectif.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220€ et 4390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42290
Ville
SORBIERS
Etage
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
198000 EUR
Prix hors honoraires
198000 EUR
Prix au m2
1584 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quatre-vingt-dix-huit mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
10000 EUR
Prix Net Vendeur
188000 EUR
Taxe Foncière
1450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
53
Dont lots d'habitation
53
Charges annuelles (ALUR)
4404 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
125 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2025
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
342 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4390 EUR
Surface de référence
124.91

ROBIN Donatienne

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LARAVOIRE IMMOBILIER - La Talaudière

61 rue de la République

42350 La Talaudière

04.77.20.20.40

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