Maison La Talaudière centre

Jolie maison entièrement rénovée comprenant entrée, grand salon séjour, cuisine US aménagée et équipée donnant sur terrasse et piscine, 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, WC.

A l étage, salle de jeux, 2 chambres, salle de bains, WC.

Au sous sol garage, buanderie, chaufferie et bureau.

Terrain clos et arboré de 400m², piscine 7x3,5m chauffée au chlore.

Chauffage au gaz et électrique.

Très belles prestations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Laravoire Immobilier

04.77.20.20.40

61 Rue de la République
42350 LA TALAUDIERE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42350
Ville
La Talaudiere
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cinq cent quarante-neuf mille euros
Prix au m2
3431 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.64 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1962
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Longueur
400 m

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR

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