Maison Sorbiers Val Joly

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Dans lotissement calme avec magnifique vue dégagée, maison de 176m2 comprenant entrée, séjour avec cheminée, salle de jeux, buanderie avec douche, wc.

A l'étage, cuisine US aménagée et équipée, salon séjour donnant sur un balcon, une grande chambre, une salle de bains, un WC

Au R+2, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC.

Terrain clos de 1039m2 avec une piscine 8x3m au chlore.

Abri voiture et abri de jardin.

Chaudière au gaz.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

ROBIN Donatienne

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Laravoire Immobilier

04.77.20.20.40

61 Rue de la République
42350 LA TALAUDIERE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42290
Ville
SORBIERS

Aspects financiers

Prix hors honoraires
369000 EUR
Prix
369000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent soixante-neuf mille euros
Prix au m2
2091 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
16605 EUR
Prix Net Vendeur
352395 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
176.45 m2
Surface terrain
1039 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
4
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4190 EUR

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