Maison La Talaudiere centre

exclusif

Maison de 119 M2 sur sous sol comprenant une entrée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec un wc ,une buanderie et une pièce aménageable.
A l'étage, un dégagement ,un séjour et une cuisine donnant sur un balcon, 2 chambres ,une salle de bain et un WC. Chauffage pompe à chaleur (2022).
Terrain plat de 546 M2. Garage avec une porte électrique.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42350
Ville
LA TALAUDIERE

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Prix hors honoraires
265000 EUR
Prix au m2
2226 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent soixante-cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires Vendeur
10600 EUR
Prix Net Vendeur
254400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
119 m2
Surface terrain
546 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

SHON
546 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR
Surface de référence
119.55

ROBIN Donatienne

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LARAVOIRE IMMOBILIER - La Talaudière

61 rue de la République

42350 La Talaudière

04.77.20.20.40

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