Avant d’investir dans la pierre, il est primordial de réaliser une étude du marché pertinente. Bien que la plupart des gens préfèrent directement contacter un client potentiel, d’autres préfèrent procéder de manière technique. Cet article vous procure une explication détaillée des perspectives concernant l’évolution des prix sur la Loire.
La situation actuelle face à la Covid
La pandémie du coronavirus a impacté sur la majorité des activités commerciales et économiques. Et le domaine de l’immobilier n’échappe pas à cette règle. Les gens ont de sérieuses difficultés financières après les différentes mesures sanitaires et les confinements successifs. Mais l’autre constat paradoxal est le nombre de transactions dans le secteur ayant augmenté d’une valeur approximative de 18 % depuis deux ans. Cela peut être expliqué par le fait que le prix des logements dans la Loire est moins élevé par rapport aux autres grandes villes. Une différence de prix allant de 500 à 1000 euros provoque une augmentation de 7 à 8 points du taux de rentabilité.
Le comportement des consommateurs
Auparavant, le prix des résidences situées au centre-ville était plus élevé que ceux en périphérie. Mais la situation actuelle tend vers un réajustement des prix. À cause de la distanciation sociale, de la phobie du virus et du développement du télétravail, les exigences des clients ont connu de nouvelles tendances. La recherche d’un logement calme, loin de toute l’agitation du monde urbain et des grandes foules, ainsi que les espaces verts attirent de plus en plus de personnes. Et rien ne vaut une résidence en périphérie. Néanmoins, ce nouveau constat n’enlève rien à l’attrait d’autres personnes pour les logements dans le centre-ville.
Si vous projetez de vous lancer dans un projet immobilier, il est mieux recommandé de le faire tout de suite. Des mesures d’accompagnement ont été établies par le gouvernement pour vous aider. Les agences immobilières disposent également de nouveaux outils afin de faciliter votre tâche.
