La construction de la maison de ses rêves commence par l’acquisition d’un terrain à bâtir. Et pour bien débuter, il est essentiel de connaître les procédures à respecter. Cela a également pour objectif un bon rapport qualité-prix. Focus.
Vérifier la constructibilité
La constructibilité ou non du terrain est relativement facile à déterminer. Il suffit de consulter le plan local d’urbanisme pour concrétiser votre achat de terrain à Saint-Priest-en-Jarez. Si vous n’avez pas le temps d’aller à la mairie, vous pouvez toujours consulter le site officiel de la commune. Les documents rendus publics vous offrent des informations selon la zone de votre choix. Outre l’architecture de votre futur logement, ce dossier vous informe également sur les différentes servitudes reliées au bien. Il en est ainsi des raccords d’eau et de gaz, des installations électriques ou de l’accès aux voies publiques et aux évacuations d’eau.
Une offre d’achat solide
Pour débuter les négociations avec le propriétaire, vous devez lui proposer une offre d’achat basée sur votre budget, ainsi que votre estimation de la valeur réelle du terrain. Afin d’avoir une force de persuasion efficace, vous devez baser votre argumentation sur les caractéristiques réelles du terrain. Afin de mieux évaluer l’état général du terrain, il vaut mieux effectuer plusieurs séances de visite. Si besoin est, faites appel à une agence immobilière afin de vous aider et de vous fournir de précieux conseils. Par la même occasion, vous bénéficiez d’arguments pertinents lors de votre discussion avec le propriétaire.
