Immobilier à La Talaudière : pourquoi privilégier le bien immobilier neuf à l’ancien ?

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Immobilier à La Talaudière : pourquoi privilégier le bien immobilier neuf à l’ancien ?

Lorsque vous envisagez d’investir dans l’immobilier, à un moment donné se pose de manière obligatoire la question d’acheter un bien neuf ou ancien. Bien que les constructions anciennes présentent des atouts non négligeables, force est de constater que les biens neufs demeurent plus bénéfiques pour plus d’un. Les détails dans ce guide.

Le prix

Dans la plupart des cas, un bien immobilier ancien paraît moins cher que celui qui est neuf. Toutefois, si vous comparez les logements à niveau de confort et de performance énergétique équivalents, vous finirez par remarquer que le coût total d’un bien immobilier à La Talaudière neuf est largement inférieur à celui d’une habitation ancienne mise en conformité. Aussi, les frais de notaire relatifs aux logements anciens s'avèrent trois fois plus importants que ceux des biens neufs. Mieux, les charges de copropriété et d’entretien des biens neufs sont largement moins chers que ceux des logements anciens.

Les différentes aides et dispositifs fiscaux

Au-delà du prix, le marché des logements neufs est favorisé par maints dispositifs fiscaux aidant les preneurs dans le financement de leur projet. Depuis 2013, un primo-accédant qui envisage d’acheter une habitation neuve peut prétendre au PTZ+. Ce type de dispositif, qui dépend des revenus et de la zone géographique ciblée, facilite aisément le financement de l’opération immobilière, notamment pour les jeunes couples. L’achat d’un logement neuf peut également vous faire jouir d’une remise d’impôt sur le revenu si vous vous engagez à mettre votre bien en location pendant une durée minimale.