Location Local d'activité Saint etienne - Local d'activité a louer à Saint etienne

Sur une parcelle de 13000m² avec réserve foncière d'environ 3200m², bâtiment artisanal d'environ 3000m² des années 1970. Structure béton et siporex, dalle refaite. Au RDC : 2227 m² d'atelier/stockage + 252 m² de bureaux aménagés climatisés. A l'étage : 540 m² de bureaux. Tarif jaune 250KvA. 4 portails d'accès PL. Toiture refaite. Parking 50 places. Loyer HT / HC. Dépôt de garantie : 1 terme. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire : 31500 € HT.

Bureaux aménagés de 160.9m² au RDC. Secteur Gare. Hall d'entrée, 6 bureaux, un coin cuisine, 2 WC dont 1 PMR local technique. Disponible Loyer HT. Dépôt de garantie 1 terme. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire : 3510 € HT.

Bureaux de 322m² au 2e étage. Lumineux. Livré aménagé non cloisonné. Accès PMR. 10 places de parking possible en sus (6 en extérieur, 4 en sous sol). Loyer HT. Dépôt de garantie : 1 terme. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire : 9982€ HT

Bureaux de 463m² qui seront entièrement aménagés à la demande du futur preneur. Lumineux avec patio de 85m². Plain pied. Accès PMR. 10 places de parking privative. + charges de copropriété (portail / espaces verts) + taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires agence à la charge du locataire : 13000 € HT

Plateau brut de 553m², au premier étage. Fluides en attente. A aménager. Très lumineux. Visibilité. Accès autoroute. Doubles vitrages aluminium. Structure bac acier. Isolation double peau. Dalle béton. Accès par escalier extérieur (possibilité ascenseur et escalier intérieur). Parking commun. Loyer : 38000 € HT/HC / an. Charges : 3500 € / an (entretien site, espaces verts). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière et assurance PNO charge preneur. Honoraires agence à la charge du locataire : 7600 € HT